房地产行业，哪些工作还能赚到钱？

这几年，房地产市场经历调整，传统开发销售模式下行，但行业并没有消失。对普通人来说，房地产行业仍然存在不少赚钱机会，只是赚钱的逻辑变了。

今天我们就来说说，2025年，房地产行业哪些领域仍能赚钱？

一、房地产行业现状：钱流向了哪里？

过去，房地产赚钱主要靠土地升值、高周转开发、炒房。现在，房地产行业的钱主要流向以下几个方向：

1. 核心城市优质资产（如一线城市核心地段住宅、商业地产）

2. 租赁和运营（长租公寓、产业园区、商业管理）

3. 房地产服务（中介、装修、家居、咨询）

4. 城市更新与政策红利（旧改、保障房）

5. 房地产科技（智能家居、物业管理SaaS、VR看房）

普通人能参与的，主要是服务、运营和细分赛道机会。

二、2025年房地产行业还能赚钱的6个方向

1. 房产中介（二手房、租赁）

房地产下行，为什么房产中介能到赚钱呢？有几个原因：

一线城市二手房交易仍活跃（如深圳、上海）。

租赁市场需求大（年轻人买房难，租房需求旺盛）。

佣金比例高（二手房通常1%-3%，豪宅更高）。

一个普通的有点人脉资源，在房地产1-3年的中介，可以月入1万-3万（看成交单数）。而资深的中介或店长，一年可以有30万-100万+（依赖资源积累）。

如果想通过中介赚钱，那么就需要擅长社交、能吃苦、有销售经验，还得有一定的资源。

2. 装修与家居服务

现在买房的人少了，但是存量房翻新、局部改造等需求在增加。 同时，精装房交付后，软装、定制家具市场也在增长。

一个独立的设计师，单套设计费在5000-3万+。

而工长和施工队，年收入可以达到20万-50万（接单稳定的话）。

还有家居博主，可以通过小红书、抖音接广告或卖货。

3. 长租公寓/二房东

现在一线城市租房需求旺盛，年轻人开始嫌弃城中村的环境了，更倾向于品牌公寓。

同时，政策上也在鼓励租房市场的发展。

一个管理10-20套房的二房东，月利润可达5000-2万。

如果是做规模化运营，年利润可以有30万+，当然，这需要一定的资金和管理能力。

4. 房地产自媒体/知识付费

现在的买房信息依然不对称，很多人需要专业的建议。 普通人可以通过广告、课程、咨询变现。

有一定粉丝基础的博主，通过广告和带货，可以实现月入5000-2万。

而10万以上粉丝的大V，通过卖课、社群、和房产团购，几十万一年的收入也是可以的。

5. 物业管理和社区服务

存量房时代，物业管理需求也在增长。 高端物业、增值服务（家政、维修）利润高。

普通的物业，月薪在5000-1万。

也可以创业做社区服务，比如团购，家电清洗和维修等，年收入可达20万+。

6. 政策红利方向（旧改、保障房）

现在政策在推动城市更新，旧改项目仍有利润空间。

可以做旧改咨询和拆迁服务，有实力的也可以参与保障房建设，比如装修、材料供应等。

三、普通人如何抓住机会？

1. 轻资产优先（如中介、自媒体、租赁，避免重资金投入）。

2. 聚焦细分市场（如学区房、高端租赁、旧房改造）。

3. 结合线上流量（用抖音、小红书获客）。

4. 关注政策趋势（如保障房、城市更新）。

四、总结

房地产行业依然有钱可赚，但赚钱逻辑从“炒房暴利”转向“服务增值”。普通人可以选择的路径包括：

销售类：房产中介、家居带货

运营类：二房东、物业管理

服务类：装修设计、房产咨询

政策类：旧改服务、保障房相关

不管做哪个方面，都要选对细分领域，积累专业能力，利用互联网放大收益。只要找准方向，房地产行业仍然能提供不错的收入机会！